Comment rentabiliser une Tiny House en la mettant en location ?
février 21, 2025
Les Tiny Houses ne sont pas seulement une alternative écologique et minimaliste à l’habitat traditionnel.
Concepteur d’espaces durables
Concepteur d’espaces durables
Grâce à des plateformes comme Airbnb ou Booking, il est possible de rentabiliser rapidement son investissement. Mais comment maximiser les profits tout en optimisant l’expérience des locataires ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.
Le marché de la location courte durée explose ces dernières années, avec une demande croissante pour des hébergements atypiques. Les Tiny Houses séduisent particulièrement les voyageurs en quête d’expériences uniques et de séjours en pleine nature.
Selon AirDNA, une Tiny House bien située et bien aménagée peut générer entre 10 000 et 30 000 € par an en location saisonnière. De nombreux propriétaires atteignent une rentabilité en seulement 3 à 5 ans.
Les Tiny Houses situées à proximité de zones naturelles, comme les parcs nationaux, les plages ou les montagnes, attirent particulièrement les vacanciers.
Une Tiny House installée à moins de 2 heures de route d’une grande ville peut séduire une clientèle urbaine cherchant un week-end de déconnexion.
Si vous possédez un terrain inutilisé, pourquoi ne pas y installer une Tiny House pour la louer ? Cela permet d’éviter les coûts de terrain supplémentaires tout en générant des revenus.
Voici une estimation des revenus potentiels d’une Tiny House en fonction de son emplacement et de son taux d’occupation :
| Emplacement | Tarif moyen par nuit | Taux d’occupation | Revenus annuels estimés |
|---|---|---|---|
| Bord de mer | 120 € | 60 % | 26 280 € |
| Campagne | 90 € | 50 % | 16 425 € |
| Montagne | 110 € | 55 % | 22 138 € |
| Périphérie urbaine | 80 € | 45 % | 13 140 € |
Astuce : Une Tiny House bien aménagée et bien notée sur Airbnb peut atteindre des taux d’occupation supérieurs à 70 %.
Un lit confortable et une literie de qualité
Une cuisine équipée pour les séjours prolongés
Un espace extérieur cosy (terrasse, bain nordique, hamac…)
Les voyageurs adorent partager leur séjour sur Instagram. Une Tiny House avec une déco soignée et originale sera plus attractive.
Automatiser les réservations avec Airbnb et Booking
Utiliser des serrures connectées pour une arrivée autonome
Proposer des expériences locales (randonnées, dégustations…)
Si la Tiny House est installée sur votre terrain privé, vous pouvez la louer sans autorisation spécifique, tant qu’elle n’est pas considérée comme une construction fixe.
Les revenus générés par la location doivent être déclarés. En France, ils peuvent être soumis à l’impôt sur le revenu en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC), avec un régime simplifié si les revenus ne dépassent pas 77 700 € par an.
Mettre une Tiny House en location est une excellente opportunité de générer des revenus passifs, à condition de bien choisir son emplacement et d’offrir une expérience unique aux voyageurs.
Si vous souhaitez concevoir une Tiny House optimisée pour la location, contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé !
Les Tiny Houses ne sont pas seulement une alternative écologique et minimaliste à l’habitat traditionnel.
L’engouement pour les Tiny Houses ne cesse de croître en France. Avec leur approche minimaliste et écologique, elles séduisent de plus en plus de personnes en quête d’une alternative abordable et flexible à l’habitat traditionnel.
Vous rêvez d’une Tiny House, mais vous hésitez entre l’autoconstruction et l’achat clé en main ? Chaque option a ses avantages et ses inconvénients.
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